１、首先要确认案件的被告者。
２、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
３、人民法院在收到起诉书后７日内决定是否立案。
４、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。
５、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。