凡符合银行个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款，该贷款方式称为个人住房组合贷款。